Resumo
Em Jardim Lajeado, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.048, 55% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.063º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.244 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.048
49 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.244
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+17%
R$ 4.493 em 2022 → R$ 5.244 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.778
21 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 185.000 | 36 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 238.000 | 50 m² | 18 | |
| 4 ou mais | R$ 980.000 | 240 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 147.500 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 264.000 | 7 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 17% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial CalamaresRua Ribeirão das Furnas, 210 · 2020 | 5 | R$ 264.00049 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ChabilandiaRua Cruz do Espírito Santo, 635 · 2003 | 3 | R$ 150.00031 m² | sem número | |
| Rua Inácio de Barros Accioly, 57Rua Inácio de Barros Accioly, 57 · 2003 | 1 | R$ 290.00055 m² | sem número | |
| Condomínio Citta Vida BelaRua Cruz do Espírito Santo, 854 · 2013 | 1 | R$ 185.00057 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Guaianazes LifeRua Cruz do Espírito Santo, 1026 · 2013 | 1 | R$ 88.01830 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Lajeado.
| Vila Progresso (Zona Leste) | 0,3 km | 302 | |
|---|---|---|---|
| Vila Raquel | 0,7 km | 11 | |
| Jardim Gianetti | 0,8 km | 22 | |
| Jardim Lucinda | 0,9 km | 15 | |
| Parada XV de Novembro | 1,1 km | 383 | |
| Jardim São Sebastião | 1,2 km | 15 | |
| Cidade Nova São Miguel | 1,2 km | 146 | |
| Vila Brasil | 1,3 km | 51 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Lajeado?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.