Resumo
Em Jardim Morro Verde, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.683, 37% abaixo da mediana de São Paulo: o 584º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.325 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.683
42 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.325
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+5%
R$ 4.768 em 2022 → R$ 4.998 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.870
27 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 381.600 | 69 m² | 27 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 332.500 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Morro VerdeRua Doutor Brasílio Rodrigues dos Santos, 151 · 1993 | 1 | R$ 340.00060 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Celia Ii e Celia IiiRua José de Noronha, 268 · 1983 | 1 | R$ 325.00065 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Morro Verde.
| Jardim Taboão | 0,2 km | 221 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Vazani | 0,3 km | 401 | |
| Super Quadra Morumbi | 0,4 km | 417 | |
| Jardim Jamaica | 0,5 km | 17 | |
| Residencial Morumbi | 0,5 km | 25 | |
| Lar São Paulo | 0,7 km | 577 | |
| Jardim Londrina | 0,8 km | 1.027 | |
| Vila Praia | 0,8 km | 106 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Morro Verde?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.