Resumo
Em Jardim Panorama, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 14.211, 59% acima da mediana de São Paulo: o 42º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.218 o m² útil.
m² pedido
R$ 14.211
529 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.218
27 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-4%
R$ 9.749 em 2022 → R$ 9.316 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 22.636
280 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 522.500 | 26 m² | 37 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.928.000 | 146 m² | 105 | |
| 3 | R$ 5.577.500 | 228 m² | 68 | |
| 4 ou mais | R$ 22.968.000 | 510 m² | 54 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 221.545 | 16 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 336.542 | 2 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.100.000 | 9 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 4% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial PacobaRua Pacobá, 71 · 2023 | 18 | R$ 226.60025 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício East RiverRua Pedro Avancine, 363 · 2009 | 7 | R$ 2.000.000158 m² | sem número | |
| Edifício Paulina BorgheseRua Ana Vieira de Carvalho, 120 · 1993 | 2 | R$ 5.100.000268 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Panorama.
| Jardim Panorama D'oeste | 0,3 km | 31 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Sílvia (Zona Oeste) | 0,5 km | 83 | |
| Cidade Jardim | 0,7 km | 890 | |
| Paineiras do Morumbi | 0,9 km | 176 | |
| Real Parque | 1,0 km | 1.916 | |
| Vila Morumbi | 1,4 km | 732 | |
| Cidade Monções | 1,6 km | 6.038 | |
| Jardim Viana | 1,7 km | 78 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Panorama?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.