Resumo
Em Jardim Santa Lucrécia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.978, 56% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.099º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.270 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.978
52 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.270
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+9%
R$ 2.874 em 2022 → R$ 3.145 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.425
12 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 240.000 | 37 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 330.000 | 53 m² | 11 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 265.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 9% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Residencial Estacao Vila AuroraRua Vale das Flores, 932 · 2015 | 3 | R$ 265.00078 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Santa Lucrécia.
| Jardim Ipanema (Zona Oeste) | 0,4 km | 76 | |
|---|---|---|---|
| Cidade D'abril | 0,4 km | 27 | |
| Vila Chica Luisa | 0,6 km | 15 | |
| Jardim São João (Jaraguá) | 1,0 km | 117 | |
| Jaraguá | 1,1 km | 541 | |
| Parque Nações Unidas | 1,3 km | 171 | |
| Vila Aurora | 1,5 km | 32 | |
| Jardim Bandeirantes (Zona Norte) | 1,6 km | 19 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Santa Lucrécia?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.