DataM2Avaliar um imóvel

Preço do m² em Jardim São José (Zona Norte)

São Paulo · anúncios de 18 de outubro de 2026

R$ 4.835/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
440
Posição na cidade
840º de 1.362

Preço do m² em São Paulo, bairro a bairro

São Paulo no mapa de preços

Resumo

Em Jardim São José (Zona Norte), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.835, 46% abaixo da mediana de São Paulo: o 840º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade.

m² pedido, apartamento

R$ 7.899

80 apartamentos à venda

m² pedido, casa

R$ 4.494

360 casas à venda

Imóveis à venda

440

apartamentos e casas, cada imóvel uma vez

Posição na cidade

840º de 1.362

do m² mais caro ao mais barato

Por número de quartos

Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.

Apartamentos anunciados em Jardim São José (Zona Norte), por número de quartos
1R$ 7.812R$ 270.30033 m²13
2R$ 7.912R$ 393.69250 m²66
3R$ 7.500R$ 1.500.000200 m²1

3 faixas

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim São José (Zona Norte).

Bairros vizinhos a Jardim São José (Zona Norte)
Vila Bonilha0,6 kmR$ 4.815182
Vila Miriam0,6 kmR$ 4.146123
Vila Iório0,6 kmR$ 4.014106
Vila Genioli0,6 kmR$ 7.85727
Vila Picinin0,7 kmR$ 4.66079
Jardim Mariliza0,7 kmR$ 5.24146
Vila Pereira Barreto0,8 kmR$ 5.685579
Vila Barreto0,8 kmR$ 5.942206

8 bairros

Quanto vale o seu imóvel em Jardim São José (Zona Norte)?

A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.

Avaliar meu imóvel

Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.