Resumo
Em Parque Fernanda, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.640, 48% abaixo da mediana de São Paulo: o 914º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.543 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.640
97 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.543
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
+23%
R$ 3.820 em 2024 → R$ 4.685 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.511
34 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 473.500 | 40 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 240.000 | 49 m² | 15 | |
| 3 | R$ 2.425.000 | 200 m² | 8 | |
| 4 ou mais | R$ 3.085.106 | 177 m² | 4 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 320.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 23% de 2024 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Reserva da SeringueiraEstrada de Itapecerica, 6822 · 2021 | 3 | R$ 320.00070 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Fernanda.
| Jardim Iae | 0,5 km | 21 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Irapiranga | 0,8 km | 30 | |
| Conjunto Habitacional Parque Valo Velho II | 0,8 km | 25 | |
| Jardim Comercial | 0,9 km | 15 | |
| Conjunto Habitacional Jardim São Bento | 0,9 km | 25 | |
| Jardim Amália | 1,2 km | 65 | |
| Jardim Dom José | 1,2 km | 64 | |
| Jardim das Rosas (Zona Sul) | 1,3 km | 10 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque Fernanda?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2024 a setembro de 2026.