Resumo
No Edifício Cap D'antibes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.041. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 47 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.041
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cap D'antibesNome na Receita Federal. · CEPs 04089-013 e 04089-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 47 m² | R$ 465.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 46 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 404.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 410.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
94%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 472.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Maracatins com venda no último ano.
| 304, Condomínio Kronos Moema | novo | 13 | 31 |
|---|---|---|---|
| 971, Condomínio Edifício Sweet Studio | 82% | 6 | 13 |
| 185, Condomínio Edifício Juliana | 73% | 2 | 8 |
| 305, Condomínio Oca Residencial Maracatins | 60% | 2 | 27 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cap D'antibes?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.