Resumo
No Kronos Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.299. Os apartamentos têm de 30 a 44 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.299
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 17,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Kronos MoemaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Kronos Moema · CEP 04089-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 31 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 514.250 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 514.250 | |
| jul/2026 | 44 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 403.750 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 665.008 | |
| jan/2026 | 31 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 392.083 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 436.630 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 315.656 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 436.170 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 427.500 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 436.170 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 436.170 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 436.170 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 366.300 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 736.300 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 357.377 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 357.377 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 371.907 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 594.270 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 600.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 725.460 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 552.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 879.900 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 879.160 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 603.000 | ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 549.730 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 549.460 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 523.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Maracatins com venda no último ano.
| 971, Condomínio Edifício Sweet Studio | 82% | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Edifício Juliana | 73% | 2 | 8 |
| 305, Condomínio Oca Residencial Maracatins | 60% | 2 | 27 |
| 1011, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 94% | 2 | 6 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.