Resumo
No Residencial Oeiras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial OeirasNome na Receita Federal. · CEP 03379-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Oeiras, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Oeiras (R$ 8.762) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.743 a 5.131
- R$ 5.375
- R$ 5.681
- R$ 6.347
- R$ 6.618
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 8.762 o m² do Residencial Oeiras
Mais negociado
3 vendas
Residencial Lidia Ii · a 293 m
| Residencial OeirasEste prédio · Avenida Antônio Manograsso, 222 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Lidia IiRua Hamilton Prado, 393 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2024 | |
| Porto SeguroRua Hamilton Prado, 480 · a 340 m | 340 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial AldemarRua Aldemar, 50 · a 371 m | 371 m | 4 | abr/2026 | |
| Renovar Vila Formosa…Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 190 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Incrementum Vila FormosaAvenida Montemagno, 3029 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Monte MagnoAvenida Montemagno, 2995 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 25 m² | R$ 218.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 41 m² | 2 | R$ 254.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 244.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 223.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 223.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Oeiras?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.