Resumo
No Residencial Lidia Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Lidia IiNome na Receita Federal. · CEP 03376-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Lidia Ii, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Lidia Ii (R$ 6.618) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.895 a 4.167
- R$ 5.075 a 5.681
- R$ 6.347
- R$ 6.534 a 7.440
- R$ 8.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.618 o m² do Residencial Lidia Ii
Mais negociado
18 vendas
Porto Seguro · a 125 m
| Residencial Lidia IiEste prédio · Rua Hamilton Prado, 393 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Porto SeguroRua Hamilton Prado, 480 · a 125 m | 125 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial OeirasAvenida Antônio Manograsso, 222 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial AldemarRua Aldemar, 50 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TorinoRua Bucuituba, 1424 · a 408 m | 408 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Joao Dias 2Rua João Dias Teixeira, 317 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Joao Dias TeixeiraRua João Dias Teixeira, 185 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Tania MariaRua Planeta, 417 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 | |
| AtibaiaRua Bucuituba, 1340 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hamilton Prado com venda no último ano.
| 480, Condomínio Porto Seguro | 93% | 5 | 19 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Lidia Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.