Resumo
No Residencial Altavilla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.520. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.520
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial AltavillaNome na Receita Federal. · CEP 02722-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 63 m² | R$ 387.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 455.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 433.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 379.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 379.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 363.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 395.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
82%
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 383.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Clavásio Alves da Silva com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edificios Junior,andre Cesar e Paola Maria | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 525, Condomínio Residencial Allegra | sem número | 4 | 1 |
| 820, Conjunto Perdizes Bl Iv | sem número | 3 | 0 |
| 215, Residencial Spazio San Firmino | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Altavilla?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.