Resumo
No Conjunto Perdizes Bl Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.623. Os apartamentos têm de 70 a 98 m², e o mais vendido, de 92 a 98 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.623
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Perdizes Bl IvNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Perdizes Bl Iii · CEP 02722-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 92 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 93 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 435.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 355.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 378.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2022 | 92 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 270.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Clavásio Alves da Silva com venda no último ano.
| 227, Residencial Altavilla | 82% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 341, Condomínio Edificios Junior,andre Cesar e Paola Maria | sem número | 4 | 0 |
| 525, Condomínio Residencial Allegra | sem número | 4 | 1 |
| 215, Residencial Spazio San Firmino | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Perdizes Bl Iv?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.