Resumo
No Edifício Marc Chagal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.850. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.850
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marc ChagalNome na Receita Federal. · CEPs 05640-004 e 05640-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 109 m² | R$ 695.994 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 109 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2026 | 109 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2026 | 109 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2025 | 109 m² | R$ 644.000 | |
| set/2025 | 109 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 455.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 555.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 590.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 109 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 109 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2023 | 109 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 396.958 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 520.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 13 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 797.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 691.900 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 669.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 564.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares com venda no último ano.
| 1136, Condomínio Edifício Residencial Manhattan | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 650, Edifício Charles Chaplin | sem número | 3 | 0 |
| 3333, Condomínio Edifício L Avance Morumbi | 93% | 3 | 18 |
| 1109, Cd Living Concept | sem número | 2 | 21 |
| 1930, Edifício Brisa do Morumbi | 74% | 2 | 57 |
| 2009, Edifício Status Morumbi | sem número | 2 | 0 |
| 3052, Condomínio Edifício Tour Mont Parnase | sem número | 2 | 0 |
| 3126, Condomínio Edifício Tour Mont Martre | 117% | 2 | 11 |
| 1129, Edifício Louisville | sem número | 1 | 0 |
| 1520, Condomínio Edifício Metropolis | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | sem número | 1 | 5 |
| 2001, Condomínio Edifício Morumbi First Class | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marc Chagal?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.