Resumo
No Torre B Plaza Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.653. Os apartamentos têm de 37 a 40 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.653
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 16,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Torre B Plaza IiNome na Receita Federal. · CEP 04082-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 115.450 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 37 m² | R$ 109.997 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 565.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 99.960 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 99.750 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 114.680 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 107.447 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 104.500 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 355.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 276.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 307.000 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 114.480 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 111.550 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 111.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 196.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Iraí com venda no último ano.
| 175, Condomínio Edifício Nova York | 105% | 4 | 30 |
|---|---|---|---|
| 312, Siga Moema | novo | 4 | 29 |
| 428, Condomínio Edifício Dona Nazha | sem número | 4 | 5 |
| 782, Condomínio Residencial Saint Antoine | 72% | 2 | 25 |
| 533, Condomínio Edifício Itajai | sem número | 1 | 7 |
| 619, Condomínio Edifício Saint Etienne | sem número | 1 | 6 |
| 637, Condomínio Edifício Rio Pardo | sem número | 1 | 1 |
| 885, Condomínio Edifício Rio Sado | sem número | 1 | 5 |
8 prédios
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A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.