Resumo
No Futtura Condomínio Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.141. Os apartamentos têm de 121 a 142 m², e o mais vendido, de 121 a 129 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.141
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Futtura Condomínio ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.ilha, Ed.brisa e Ed.oasis · CEPs 04437-902 e 04437-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Futtura Condomínio Club, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 626 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Futtura Condomínio Club (R$ 8.262) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.495 a 5.907
- R$ 6.023 a 6.136
- R$ 6.146 a 7.220
- R$ 7.936 a 8.143
- R$ 8.162 a 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 626 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 8.262 o m² do Futtura Condomínio Club
Mais negociado
110 vendas
Open Marajoara · a 269 m
| Futtura Condomínio ClubEste prédio · Avenida João Peixoto Viegas, 195 | — | 63 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 36 m | 36 m | 46 | ago/2026 | |
| Interclube IvAvenida Interlagos, 1609 · a 123 m | 123 m | 67 | jun/2026 | |
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 167 m | 167 m | 75 | ago/2026 | |
| Residencial CaliforniaAvenida Yervant Kissajikian, 610 · a 244 m | 244 m | 44 | jul/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 246 m | 246 m | 61 | jul/2026 | |
| Open MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian 539, 459 · a 269 m | 269 m | 110 | jul/2026 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 273 m | 273 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LibertyAvenida Yervant Kissajikian 539, 539 · a 284 m | 284 m | 11 | dez/2025 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 295 m | 295 m | 65 | jul/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 298 m | 298 m | 81 | jul/2026 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 352 m | 352 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Vicente Pereira de Assunção, 151 · a 399 m | 399 m | 16 | jun/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 121 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 121 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2026 | 121 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2026 | 129 m² | R$ 1.230.000 | |
| jun/2026 | 129 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2026 | 142 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 129 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2025 | 142 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2025 | 121 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2025 | 142 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 142 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2025 | 129 m² | R$ 1.190.000 | |
| jan/2025 | 142 m² | R$ 1.310.000 | |
| jan/2025 | 129 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2025 | 142 m² | R$ 1.390.000 | |
| dez/2024 | 142 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2024 | 142 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2024 | 121 m² | R$ 373.072 | |
| out/2024 | 121 m² | R$ 1.040.000 | |
| out/2024 | 142 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 142 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2024 | 129 m² | R$ 1.260.000 | |
| ago/2024 | 142 m² | R$ 1.280.000 | |
| jul/2024 | 129 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 121 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 121 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2024 | 129 m² | R$ 1.065.000 | |
| fev/2024 | 142 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2023 | 121 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 121 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 121 m² | R$ 953.000 | |
| nov/2023 | 142 m² | R$ 1.253.080 | |
| nov/2023 | 142 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2023 | 142 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2023 | 129 m² | R$ 912.500 | |
| set/2023 | 129 m² | R$ 960.000 | |
| set/2023 | 142 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2023 | 142 m² | R$ 1.040.000 | |
| ago/2023 | 121 m² | R$ 548.100 | |
| jun/2023 | 142 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 121 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2023 | 142 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2023 | 142 m² | R$ 463.890 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 655.000 | |
| fev/2023 | 129 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2022 | 121 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 142 m² | R$ 1.245.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 920.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 930.000 | |
| jul/2022 | 121 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 121 m² | R$ 885.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2022 | 142 m² | R$ 1.030.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 910.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 129 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 142 m² | R$ 1.115.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 124 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 5 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 56 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Peixoto Viegas com venda no último ano.
| 193, Condomínio Reserva Marajoara Park | sem número | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.