Resumo
No Edifício Marcia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 120 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcia · CEP 02341-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia (R$ 4.126) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.503
- R$ 6.003
- R$ 6.837
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.126 o m² do Edifício Marcia
Mais negociado
9 vendas
Residencial Exclusivo Cantareira · a 280 m
| Edifício MarciaEste prédio · Avenida Nova Cantareira, 4755 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos Flamboyant'sRua Bento Araújo, 149 · a 43 m | 43 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Exclusivo CantareiraAvenida Senador José Ermírio de Moraes, 132 · a 280 m | 280 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Alameda FlorestaRua Pedro, 583 · a 361 m | 361 m | 11 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 116 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 522.000 | |
| jul/2024 | 116 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 123 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Cantareira com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1428, Condomínio Edifício Morada das Veredas | 71% | 6 | 18 |
| 1389, Condomínio Edifício Morada Tropical | 92% | 4 | 5 |
| 1198, Condomínio e Edifício Duas Rosas | sem número | 3 | 1 |
| 1826, Edifício Rosa Semer | sem número | 3 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Geraldina Cardoso | 65% | 2 | 15 |
| 1304, Condomínio Edifício São Francisco | 99% | 2 | 4 |
| 1413, Edifício Mirante Cantareira | 66% | 2 | 4 |
| 2445, Condomínio Edifício Jardim Franca | sem número | 2 | 1 |
| 2456, Condomínio Edifício Geia | sem número | 2 | 2 |
| 3224, Condomínio Edifício Jardim de Franca | sem número | 2 | 1 |
| 4211, Condomínio Edifício Solar dos Palmares | 83% | 2 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.