Resumo
No Residencial Vertentes do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.728. Os apartamentos têm de 89 a 114 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.728
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
47
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Vertentes do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício A S Lourenco, Edifício A P Caldas e Edifício A Caxambu · CEP 05513-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 89 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 114 m² | R$ 955.000 | |
| mar/2026 | 114 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 114 m² | R$ 775.000 | |
| dez/2025 | 114 m² | R$ 675.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 655.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 670.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 415.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 489.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 489.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 498.000 | |
| abr/2025 | 114 m² | R$ 885.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 114 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 489.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2025 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 483.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 458.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 494.000 | |
| mar/2025 | 114 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 507.500 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 492.500 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 436.000 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 459.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 618.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 436.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 482.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 489.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 595.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 480.110 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 515.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 532.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 261.452 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 569.350 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 494.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 569.350 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 560.500 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 463.800 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 467.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 560.500 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2024 | 114 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 114 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2024 | 114 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 524.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2022 | 114 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 540.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 19 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Francisco Morato com venda no último ano.
| 4228, Residencial Linea Vila Sonia | novo | 40 | 20 |
|---|---|---|---|
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6 prédios
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A avaliação parte das 192 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.