Resumo
No Residencial Linea Vila Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.576. Os apartamentos têm de 27 a 46 m², e o mais vendido, de 42 a 46 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.576
mediana de 40 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 23 em 2026 até set.
Residencial Linea Vila SoniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Linea Vila Sonia · CEP 05520-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 168.138 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 42 m² | R$ 247.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 217.284 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 235.391 | |
| ago/2026 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2026 | 28 m² | R$ 327.000 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 418.968 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 228.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 247.780 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 257.310 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 266.840 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 458.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 369.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 235.391 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 257.310 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 245.874 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 490.161 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 228.720 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 333.550 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 266.840 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 235.391 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 342.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 368.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 520.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 235.391 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 343.080 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 343.080 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 249.596 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 266.840 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 291.400 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 235.391 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 337.130 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 368.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 380.700 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 238.250 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 266.840 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 446.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2024 | 29 m² | R$ 204.250 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 260.000 |
Mostrando 10 de 40 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 480.001 | ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 599.899 | ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 460.000 | ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 599.900 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 514.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 381.000 | ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 359.000 | ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 464.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Francisco Morato com venda no último ano.
| 2203, Condomínio Residencial Vertentes do Morumbi | sem número | 19 | 0 |
|---|---|---|---|
| 4923, Bothanica Vila Sonia | sem número | 18 | 1 |
| 4880, Condomínio Mozaik Vila Sonia - Residencial 1 | 74% | 10 | 14 |
| 4886, Condomínio Mozaik Atelier | 92% | 9 | 17 |
| 4650, Condomínio Time São Paulo | 91% | 8 | 22 |
| 479, Condminio Edifício Fontana del Tritone | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 75 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.