Resumo
No Bothanica Vila Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.641. Os apartamentos têm de 89 a 187 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.641
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Bothanica Vila SoniaNome na Receita Federal. · CEP 05521-200
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 765.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 89 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2026 | 102 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 102 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 102 m² | R$ 1.110.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 845.000 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2026 | 102 m² | R$ 1.180.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 858.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 930.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 257.610 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 815.000 | |
| set/2025 | 102 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2025 | 102 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2025 | 102 m² | R$ 1.130.000 | |
| jun/2025 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2025 | 102 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2025 | 102 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2024 | 187 m² | R$ 1.480.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 775.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 102 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2024 | 102 m² | R$ 1.125.000 | |
| jun/2024 | 102 m² | R$ 925.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 102 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2024 | 89 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2024 | 102 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 315.766 | |
| nov/2023 | 161 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2023 | 187 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 355.775 | |
| ago/2023 | 102 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 89 m² | R$ 844.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 102 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 794.326 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 755.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 286.732 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 760.000 | |
| out/2022 | 102 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2022 | 102 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 750.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 18 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 209 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Francisco Morato com venda no último ano.
| 4228, Residencial Linea Vila Sonia | novo | 40 | 20 |
|---|---|---|---|
| 2203, Condomínio Residencial Vertentes do Morumbi | sem número | 19 | 0 |
| 4880, Condomínio Mozaik Vila Sonia - Residencial 1 | 74% | 10 | 14 |
| 4886, Condomínio Mozaik Atelier | 92% | 9 | 17 |
| 4650, Condomínio Time São Paulo | 91% | 8 | 22 |
| 479, Condminio Edifício Fontana del Tritone | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.