Resumo
No Mozaik Atelier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.995. Os apartamentos têm de 59 a 88 m², e o mais vendido, de 85 a 88 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.995
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Mozaik AtelierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Mozaik Atelier · CEPs 05520-200 e 05520-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 85 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 85 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 339.498 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 549.827 | |
| dez/2024 | 85 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2024 | 85 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 775.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 333.334 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 702.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 354.963 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 504.484 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 652.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 526.717 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 663.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 537.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 341.280 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 503.941 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 333.295 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 384.129 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 479.917 | |
| jan/2022 | 85 m² | R$ 720.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 17 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Francisco Morato com venda no último ano.
| 4228, Residencial Linea Vila Sonia | novo | 40 | 20 |
|---|---|---|---|
| 2203, Condomínio Residencial Vertentes do Morumbi | sem número | 19 | 0 |
| 4923, Bothanica Vila Sonia | sem número | 18 | 1 |
| 4880, Condomínio Mozaik Vila Sonia - Residencial 1 | 74% | 10 | 14 |
| 4650, Condomínio Time São Paulo | 91% | 8 | 22 |
| 479, Condminio Edifício Fontana del Tritone | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mozaik Atelier?
A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.