Resumo
No Mozaik Vila Sonia - Residencial 1, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.824. Os apartamentos têm de 77 a 114 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.824
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Mozaik Vila Sonia - Residencial 1Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Mozaik V. Sonia · CEPs 05520-200 e 05520-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 114 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2026 | 114 m² | R$ 808.000 | |
| jun/2026 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 570.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| set/2025 | 114 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 114 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2025 | 114 m² | R$ 479.583 | |
| mai/2025 | 114 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 695.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 795.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 880.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 375.049 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 369.303 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2023 | 114 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 114 m² | R$ 497.313 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 585.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2023 | 114 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 665.000 | |
| nov/2022 | 114 m² | R$ 760.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 345.783 | |
| set/2022 | 114 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 114 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 697.500 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 637.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 476.835 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 399.784 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 303.441 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 300.552 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 560.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 13 anúncios
74%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Francisco Morato com venda no último ano.
| 4228, Residencial Linea Vila Sonia | novo | 40 | 20 |
|---|---|---|---|
| 2203, Condomínio Residencial Vertentes do Morumbi | sem número | 19 | 0 |
| 4923, Bothanica Vila Sonia | sem número | 18 | 1 |
| 4886, Condomínio Mozaik Atelier | 92% | 9 | 17 |
| 4650, Condomínio Time São Paulo | 91% | 8 | 22 |
| 479, Condminio Edifício Fontana del Tritone | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.