Resumo
No Edifício New York Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.111. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.111
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício New York PlazaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício New York Plaza · CEPs 04603-004 e 04603-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 42 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 43 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 375.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 523.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vereador José Diniz com venda no último ano.
| 599, Nex One Alto da Boa Vista | novo | 21 | 55 |
|---|---|---|---|
| 341, Lume Alto da Boa Vista | novo | 20 | 49 |
| 2421, Vista Campo Belo | novo | 11 | 33 |
| 2275, Edifício Upper Brooklin | novo | 5 | 30 |
| 3130, Edifício Ext Campo Belo | 62% | 4 | 32 |
| 1308, Conjunto Residencial Solar da Boa Vista | 74% | 3 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício New York Plaza?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.