Resumo
No Residencial Oliveira 1, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.851. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.851
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Oliveira 1Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Oliveira 1 · CEP 02040-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 135.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 42 m² | R$ 369.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 100.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 334.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agente Gomes com venda no último ano.
| 258, Condomínio Edifício Itajai | 90% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 216, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 4 |
| 263, Condomínio Edifício Mediterranee | sem número | 2 | 4 |
| 284, Condomínio Edifício Bracuhy | 96% | 2 | 6 |
| 315, Condomínio Edifício Ville de Chamonix | sem número | 2 | 1 |
| 301, Condomínio Edifício Maison de Nice | sem número | 1 | 14 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Oliveira 1?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.