Resumo
No Edifício Maria Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.274.
m² vendido, último ano
R$ 3.274
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 04206-000
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 107 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 84 m² | R$ 660.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 851, Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A | 96% | 7 | 11 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2481, Edifício San Remo | 65% | 3 | 5 |
| 2702, Condomínio Bless Ipiranga | 92% | 3 | 13 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 687, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 7 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
| 3433, Edifício Evelina | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Cristina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.