Resumo
No Edifício San Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.405. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.405
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício San RemoNome na Receita Federal. · CEP 04206-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 155 m² | R$ 990.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 155 m² | R$ 1.034.000 | |
| out/2025 | 155 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 155 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 155 m² | R$ 1.370.000 | |
| jul/2022 | 155 m² | R$ 840.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
65%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 141 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.282.500 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 851, Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A | 96% | 7 | 11 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2702, Condomínio Bless Ipiranga | 92% | 3 | 13 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 687, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 7 |
| 1814, Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
| 3433, Edifício Evelina | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Remo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.