Resumo
No Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.175. Os apartamentos têm de 35 a 46 m², e o mais vendido, de 43 a 46 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.175
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Sp-ipiranga ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Hab Sp Ipiranga A… · CEP 04206-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 36 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 183.691 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 407.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 468.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 373.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 257.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 240.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 11 anúncios
96%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 425.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 425.600 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2481, Edifício San Remo | 65% | 3 | 5 |
| 2702, Condomínio Bless Ipiranga | 92% | 3 | 13 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 687, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 7 |
| 1814, Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
| 3433, Edifício Evelina | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.