Resumo
No Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.380. Os apartamentos têm de 51 a 60 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.380
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio LiverpoolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Colors Alto Lapa Ii · CEP 05088-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool (R$ 11.380) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.869 a 7.577
- R$ 8.087 a 8.175
- R$ 9.453 a 9.591
- R$ 12.024 a 12.246
- R$ 14.359 a 15.139
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.814
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 11.380 o m² do Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool
Mais negociado
84 vendas
Podium Vila Leopoldina · a 236 m
| Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio LiverpoolEste prédio · Rua Belmonte, 150 | — | 26 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Colors Alto da LapaRua Belchior de Azevedo, 222 · a 124 m | 124 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Guaipá, 204a 156 m | 156 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Alto do BosqueRua Belchior de Azevedo, 220 · a 169 m | 169 m | 53 | jul/2026 | |
| On Vila LeopoldinaRua Guaipá, 260 · a 193 m | 193 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Belmonte, 360 · a 205 m | 205 m | 5 | mar/2026 | |
| Podium Vila LeopoldinaRua Belchior de Azevedo, 156 · a 236 m | 236 m | 84 | ago/2026 | |
| Edifício di CavalcantiRua Aliança Liberal, 406 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício VeranaRua Guaipá, 452 · a 367 m | 367 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoRua Aliança Liberal, 570 · a 491 m | 491 m | 9 | ago/2026 | |
| Terracas - Alto da LapaRua Matias Roxo, 300 · a 494 m | 494 m | 44 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 568.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 680.400 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 680.400 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 1.240.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 682.500 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 556.100 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 627.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 457.710 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 522.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.390.000 | ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.063.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belmonte com venda no último ano.
| 360, Condomínio Edifício Piazza Navona | 76% | 2 | 15 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.