Resumo
No Edifício Piazza Navona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.197. Os apartamentos vendidos têm 157 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.197
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Piazza NavonaNome na Receita Federal. · CEP 05088-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Navona, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Navona (R$ 8.175) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.869 a 7.577
- R$ 8.087 a 9.453
- R$ 11.397
- R$ 12.024 a 12.246
- R$ 14.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 8.175 o m² do Edifício Piazza Navona
Mais negociado
25 vendas
Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool · a 205 m
| Edifício Piazza NavonaEste prédio · Rua Belmonte, 360 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio LiverpoolRua Belmonte, 150 · a 205 m | 205 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Guaipá, 204a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| On Vila LeopoldinaRua Guaipá, 260 · a 288 m | 288 m | 11 | mai/2026 | |
| Colors Alto da LapaRua Belchior de Azevedo, 222 · a 301 m | 301 m | 42 | mai/2026 | |
| Residencial Alto do BosqueRua Belchior de Azevedo, 220 · a 354 m | 354 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício di CavalcantiRua Aliança Liberal, 406 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| Podium Vila LeopoldinaRua Belchior de Azevedo, 156 · a 409 m | 409 m | 84 | ago/2026 | |
| Edifício VeranaRua Guaipá, 452 · a 463 m | 463 m | 25 | mai/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 157 m² | R$ 1.280.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 157 m² | R$ 973.700 | |
| set/2024 | 267 m² | R$ 2.504.797 | |
| mai/2023 | 157 m² | R$ 1.320.000 | |
| mai/2022 | 157 m² | R$ 956.130 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 4 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.549.100 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 1.475.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 4 | R$ 1.474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belmonte com venda no último ano.
| 150, Condomínio Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio Liverpool | sem número | 5 | 14 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.