Resumo
No Panamerica Brickell, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.336. Os apartamentos têm de 74 a 109 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.336
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Panamerica BrickellNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Panamerica Brickell · CEP 04757-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Panamerica Brickell, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Panamerica Brickell (R$ 9.412) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.675 a 5.189
- R$ 7.336 a 7.376
- R$ 11.152
- R$ 11.535 a 12.002
- R$ 12.138
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 9.412 o m² do Panamerica Brickell
Mais negociado
29 vendas
Isla By Cyrela · a 23 m
| Panamerica BrickellEste prédio · Rua Bento Branco de Andrade Filho, 495 | — | 55 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Isla By CyrelaRua Bento Branco de Andrade Filho, 477 · a 23 m | 23 m | 29 | ago/2026 | |
| Varanda NovamericaAvenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 · a 361 m | 361 m | 73 | jul/2026 | |
| Michigan Residence ParkAvenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 · a 363 m | 363 m | 60 | ago/2026 | |
| Florida Residence ParkRua Adele, 119 · a 435 m | 435 m | 53 | ago/2026 | |
| Colorado Residence ParkRua Adele, 95 · a 476 m | 476 m | 45 | jul/2026 | |
| Rua José Abrantes, 510a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Abrantes, 496a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AnnyRua José Abrantes, 458 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 74 m² | R$ 766.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2026 | 109 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2026 | 74 m² | R$ 459.100 | |
| dez/2025 | 109 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 720.000 | |
| out/2025 | 109 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 109 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2025 | 109 m² | R$ 1.025.000 | |
| mai/2025 | 109 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2025 | 109 m² | R$ 1.095.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 109 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2024 | 109 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 745.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 642.934 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 468.560 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 724.500 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 745.000 | |
| jul/2024 | 109 m² | R$ 623.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2024 | 109 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 655.000 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 109 m² | R$ 985.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 109 m² | R$ 623.000 | |
| jun/2023 | 109 m² | R$ 915.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 480.765 | |
| jan/2023 | 109 m² | R$ 915.000 | |
| dez/2022 | 99 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2022 | 109 m² | R$ 835.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 109 m² | R$ 820.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 428.400 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 391.023 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 50 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 1.349.990 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.349.900 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.289.990 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.979.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.219.900 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.199.990 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.169.900 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 827.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 822.500 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.290.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.042.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.179.000 | ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.165.900 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 751.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 979.990 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.109.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 929.999 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Branco de Andrade Filho com venda no último ano.
| 477, Isla By Cyrela | novo | 20 | 90 |
|---|
1 prédio
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.