Resumo
Em Jardim Dom Bosco, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 12.129, 35% acima da mediana de São Paulo: o 74º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 11.165 o m² útil.
m² pedido
R$ 12.129
645 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 11.165
82 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+18%
R$ 9.759 em 2022 → R$ 11.510 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 12.158
602 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 1.150.000 | 100 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.099.990 | 92 m² | 249 | |
| 3 | R$ 1.385.000 | 122 m² | 266 | |
| 4 ou mais | R$ 1.662.500 | 136 m² | 64 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 757.500 | 14 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 1.050.000 | 16 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.300.000 | 38 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.329.000 | 14 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 18% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 6 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Isla By CyrelaRua Bento Branco de Andrade Filho, 477 · 2023 | 20 | R$ 1.304.000166 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Varanda NovamericaAvenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 · 2012 | 15 | R$ 750.00059 m² | sem número | |
| Condomínio Michigan Residence ParkAvenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 · 2013 | 15 | R$ 1.300.000112 m² | 105% | |
| Condomínio Florida Residence ParkRua Adele, 119 · 2012 | 12 | R$ 1.405.000117 m² | 95% | |
| Condomínio Panamerica BrickellRua Bento Branco de Andrade Filho, 495 · 2017 | 10 | R$ 800.50099 m² | 77% | |
| Condomínio Colorado Residence ParkRua Adele, 95 · 2012 | 10 | R$ 1.155.000111 m² | 92% |
6 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Dom Bosco.
| Jardim Internacional | 0,3 km | 15 | |
|---|---|---|---|
| Vila Almeida | 0,6 km | 51 | |
| Várzea de Baixo | 0,9 km | 242 | |
| Jardim Promissão | 1,1 km | 207 | |
| Jardim Mirante | 1,2 km | 49 | |
| Jardim Caravelas | 1,4 km | 1.093 | |
| Vila Cruzeiro | 1,5 km | 1.772 | |
| Parque do Morumbi | 1,7 km | 316 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Dom Bosco?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.