Resumo
Em Jardim Promissão, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.156, 20% abaixo da mediana de São Paulo: o 301º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.272 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.156
208 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.272
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
R$ 5.489 em 2022 → R$ 6.050 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.529
126 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 306.400 | 30 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 389.900 | 36 m² | 113 | |
| 3 | R$ 4.000.000 | 186 m² | 1 | |
| 4 ou mais | R$ 7.462.500 | 325 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 214.177 | 9 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 345.000 | 7 | |
| 70 a 100 m² | R$ 330.000 | 1 | |
| 100 a 150 m² | R$ 700.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| LazuliRua Professor Soriano Magalhães, 337 · 2022 | 9 | R$ 214.17734 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício PaineirasRua Engenheiro Francisco Pitta Brito, 255 · 1990 | 6 | R$ 357.50055 m² | sem número | |
| Edifício River SideRua Professor Soriano Magalhães, 124 · 2000 | 2 | R$ 519.00087 m² | sem número | |
| Condomínio Plaza de SevilhaRua Professor Soriano Magalhães, 285 · 2002 | 1 | R$ 330.00071 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Promissão.
| Vila Socorro | 1,0 km | 66 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Dom Bosco | 1,1 km | 645 | |
| Vila Almeida | 1,2 km | 51 | |
| Jardim Internacional | 1,3 km | 15 | |
| Jardim Bélgica | 1,6 km | 140 | |
| Jardim Hípico | 1,6 km | 58 | |
| Chácara Gaivotas | 1,7 km | 137 | |
| Jurubatuba | 1,7 km | 547 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Promissão?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.