Resumo
Em Vila Socorro, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.338, 7% abaixo da mediana de São Paulo: o 193º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.920 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.338
66 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.920
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+9%
R$ 4.646 em 2022 → R$ 5.048 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.617
52 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 268.500 | 37 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 330.000 | 36 m² | 45 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 242.252 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 285.000 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 9% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Residencial Parque dos LagosRua André de Leão, 138 · 1986 | 5 | R$ 280.00058 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Plano & Estacao Santo AmaroRua Ferreira Viana, 715 · 2023 | 2 | R$ 242.25230 m² | novo | |
| Botanic AtlanticaRua Ptolomeu, 197 · 2026 | 1 | R$ 290.00070 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Socorro.
| Socorro | 0,9 km | 945 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Promissão | 1,0 km | 207 | |
| Jardim Vergueiro | 1,3 km | 37 | |
| Parque Alves de Lima | 1,5 km | 62 | |
| Jurubatuba | 1,5 km | 547 | |
| Jardim Dom Bosco | 1,7 km | 645 | |
| Jardim dos Lagos | 1,8 km | 64 | |
| Jardim Santa Josefina | 1,8 km | 10 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Socorro?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.