Resumo
No Cardon Home Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.404. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.404
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Cardon Home ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cardon Home Club · CEP 08041-525
Vendas ao redor
A até 300 m do Cardon Home Club, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cardon Home Club (R$ 5.988) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.049 a 4.852
- R$ 4.855
- R$ 4.980 a 4.995
- R$ 5.534
- R$ 6.277
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.988 o m² do Cardon Home Club
Mais negociado
5 vendas
Residencial Catharina · a 282 m
| Cardon Home ClubEste prédio · Rua Cardon, 1244 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CopaibaRua Padre Antão Jorge, 80 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial JacarandaAvenida Inajá-Guaçu, 730 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial CatharinaRua Cecília Iter, 370 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial CeciliaRua Cecília Iter, 82 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2026 | |
| Fechado Residencial DinaRua Corveta Euterpe, 132 · a 302 m | 302 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Parque San Silvestre…Rua Agrimônia, 71 · a 365 m | 365 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Virgínia de Miranda, 1096 · a 429 m | 429 m | 21 | dez/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 219.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 284.880 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 284.110 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 248.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Cardon Home Club?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.