Resumo
No Jurumirim 'i', o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.319. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.319
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Jurumirim 'i'Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jurumirim I · CEP 08255-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Jurumirim 'i', 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jurumirim 'i' (R$ 4.335) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.483
- R$ 3.543 a 3.901
- R$ 4.060 a 4.899
- R$ 5.039 a 5.288
- R$ 5.402 a 7.571
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.335 o m² do Jurumirim 'i'
Mais negociado
7 vendas
Conjunto Residencial São Sebastiao · a 206 m
| Jurumirim 'i'Este prédio · Rua Cole Porter, 148 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Panaguari - IiAvenida Professor João Batista Conti, 677 · a 73 m | 73 m | 2 | abr/2025 | |
| Ituguacu IRua Bob Marley, 21 · a 82 m | 82 m | 1 | fev/2025 | |
| Rio Iguacu IiiAvenida Professor João Batista Conti, 672 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Panaguari IRua Francesco Calegari, 23 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2025 | |
| Rio Iguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 646 · a 124 m | 124 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 206 m | 206 m | 7 | mai/2026 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2023 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2022 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Fascinacao 1Rua Coração Brasileiro, 80 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Caraguatatuba CondomínioRua Amor de Índio, 102 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Caraguatatuba ARua Domingos Rubino, 287 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Fascinacao 3Rua Fascinação, 310 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2026 | |
| Fascinacao IiRua Casa no Campo, 251 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fascinacao 4Rua Fascinação, 312 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2025 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Santa AdeliaRua Fascinação, 278 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 452 m | 452 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2024 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2024 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 36 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 36 m² | R$ 119.700 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 3 | R$ 239.510 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 3 | R$ 239.320 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Jurumirim 'i'?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.