Resumo
No Residencial Caraguatatuba A, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Caraguatatuba ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Caraguatatuba A · CEP 08253-710
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Caraguatatuba A, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Caraguatatuba A (R$ 3.901) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.483
- R$ 3.543 a 4.310
- R$ 4.323 a 4.899
- R$ 4.915 a 5.162
- R$ 5.162 a 6.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.901 o m² do Residencial Caraguatatuba A
Mais negociado
5 vendas
Residencial Caraguatatuba Condomínio · a 109 m
| Residencial Caraguatatuba AEste prédio · Rua Domingos Rubino, 287 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · a 52 m | 52 m | 4 | jul/2026 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 84 m | 84 m | 1 | fev/2026 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 88 m | 88 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Caraguatatuba CondomínioRua Amor de Índio, 102 · a 109 m | 109 m | 5 | jun/2025 | |
| Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2026 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 128 m | 128 m | 2 | fev/2024 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 134 m | 134 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 141 m | 141 m | 3 | mar/2026 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 192 m | 192 m | 2 | jan/2025 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Fascinacao 1Rua Coração Brasileiro, 80 · a 231 m | 231 m | 3 | abr/2025 | |
| Fascinacao IiRua Casa no Campo, 251 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2026 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2023 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| Ituguacu IRua Bob Marley, 21 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Fascinacao 3Rua Fascinação, 310 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 353 m | 353 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Santa AdeliaRua Fascinação, 278 · a 374 m | 374 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2024 | |
| Jurumirim 'i'Rua Cole Porter, 148 · a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Panaguari IRua Francesco Calegari, 23 · a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2022 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 411 m | 411 m | 69 | jul/2026 | |
| Residencial Fascinacao 4Rua Fascinação, 312 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2025 | |
| Panaguari - IiAvenida Professor João Batista Conti, 677 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2025 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2023 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Rio Iguacu IiiAvenida Professor João Batista Conti, 672 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2023 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2023 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Rio Iguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 646 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 36 m² | R$ 110.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubino com venda no último ano.
| 366, Condomínio Santiago I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Santiago Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Caraguatatuba A?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.