Resumo
No Cordoba Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Cordoba IiiNome na Receita Federal. · CEP 08253-700
Vendas ao redor
A até 300 m do Cordoba Iii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cordoba Iii (R$ 4.924) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.304
- R$ 3.483 a 4.129
- R$ 4.310 a 4.817
- R$ 4.830 a 5.288
- R$ 5.402 a 6.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.924 o m² do Cordoba Iii
Mais negociado
69 vendas
Rossi Ideal Parque Sugaya · a 178 m
| Cordoba IiiEste prédio · Rua Cristóvão Salamanca, 507 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2026 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 165 m | 165 m | 8 | abr/2025 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 178 m | 178 m | 69 | jul/2026 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2023 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 194 m | 194 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 202 m | 202 m | 12 | mai/2025 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2022 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2026 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 228 m | 228 m | 6 | jul/2024 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2023 | |
| Colonia NiponicaRua Agrimensor Sugaya, 1133 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 271 m | 271 m | 5 | out/2025 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2024 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 288 m | 288 m | 3 | mai/2025 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2025 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2024 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2024 | |
| Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Altos de ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1210 · a 364 m | 364 m | 17 | jun/2026 | |
| Portal de ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1200 · a 377 m | 377 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Caraguatatuba ARua Domingos Rubino, 287 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2023 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 31 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Salamanca com venda no último ano.
| 464, Condomínio Edifício Pessegueiros Iv | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.