Resumo
No Pessegueiros I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Pessegueiros INome na Receita Federal. · CEP 08253-700
Vendas ao redor
A até 300 m do Pessegueiros I, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pessegueiros I (R$ 2.584) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.618 a 3.304
- R$ 3.535 a 4.310
- R$ 4.323 a 4.830
- R$ 4.915 a 5.402
- R$ 5.549 a 6.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 2.584 o m² do Pessegueiros I
Mais negociado
69 vendas
Rossi Ideal Parque Sugaya · a 232 m
| Pessegueiros IEste prédio · Rua Cristóvão Salamanca, 426 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 23 m | 23 m | 2 | jul/2026 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2022 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 118 m | 118 m | 1 | jul/2022 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2023 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 164 m | 164 m | 6 | jul/2024 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 167 m | 167 m | 8 | abr/2025 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 167 m | 167 m | 1 | out/2023 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Colonia NiponicaRua Agrimensor Sugaya, 1133 · a 198 m | 198 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 229 m | 229 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 229 m | 229 m | 12 | mai/2025 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 232 m | 232 m | 69 | jul/2026 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 239 m | 239 m | 3 | mai/2025 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2022 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 250 m | 250 m | 3 | mar/2026 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2026 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2024 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2025 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Altos de ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1210 · a 385 m | 385 m | 17 | jun/2026 | |
| Portal de ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1200 · a 393 m | 393 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2026 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Caraguatatuba ARua Domingos Rubino, 287 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Viver ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 930 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2022 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 31 m² | R$ 81.337 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Salamanca com venda no último ano.
| 464, Condomínio Edifício Pessegueiros Iv | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Pessegueiros I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.