Resumo
No Edifício Pitangueiras Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pitangueiras IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Pitangueiras Ii · CEP 08253-690
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pitangueiras Ii, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pitangueiras Ii (R$ 5.264) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.335
- R$ 3.359 a 4.255
- R$ 4.276 a 4.765
- R$ 4.788 a 5.288
- R$ 5.361 a 6.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.323
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.264 o m² do Edifício Pitangueiras Ii
Mais negociado
6 vendas
Videiras Iii · a 94 m
| Edifício Pitangueiras IiEste prédio · Rua Arturo Faldi, 85 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 42 m | 42 m | 3 | mar/2026 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 73 m | 73 m | 1 | out/2023 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 76 m | 76 m | 3 | jun/2026 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 94 m | 94 m | 6 | jul/2024 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 100 m | 100 m | 2 | nov/2024 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2023 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2022 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2024 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2023 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2025 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2024 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2026 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2023 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2023 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2022 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2024 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2025 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 359 m | 359 m | 2 | mar/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Colonia NiponicaRua Agrimensor Sugaya, 1133 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 400 m | 400 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial Saint EduardRua Agrimensor Sugaya, 1097 · a 402 m | 402 m | 5 | out/2025 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Vida Plena ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 551 · a 421 m | 421 m | 84 | jul/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2026 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2025 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 465 m | 465 m | 69 | jul/2026 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 467 m | 467 m | 12 | mai/2025 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2023 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 468 m | 468 m | 3 | abr/2025 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2023 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2024 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 24 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 127.500 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 90.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.