Resumo
No Edifício Pintassilgos Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.981.
m² vendido, último ano
R$ 3.981
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Pintassilgos IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Pintassilgos Ii… · CEP 08253-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pintassilgos Ii, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pintassilgos Ii (R$ 3.981) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.709
- R$ 3.715 a 4.670
- R$ 4.690 a 5.143
- R$ 5.162 a 5.678
- R$ 5.678 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.818
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.981 o m² do Edifício Pintassilgos Ii
Mais negociado
5 vendas
Carajari I · a 208 m
| Edifício Pintassilgos IiEste prédio · Rua Canto da Tarde, 135 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 39 m | 39 m | 1 | abr/2022 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 44 m | 44 m | 1 | jan/2022 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 81 m | 81 m | 3 | jan/2025 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2023 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 141 m | 141 m | 3 | fev/2025 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 141 m | 141 m | 3 | fev/2026 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 164 m | 164 m | 2 | jan/2023 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2025 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 194 m | 194 m | 2 | mar/2025 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 208 m | 208 m | 5 | mar/2026 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2022 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 241 m | 241 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 260 m | 260 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 273 m | 273 m | 5 | jun/2026 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2025 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2023 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2023 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2024 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2025 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2024 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2025 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2024 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2024 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2025 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2024 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2023 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2022 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2023 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2022 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 440 m | 440 m | 7 | mai/2026 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2024 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2023 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 460 m | 460 m | 6 | jan/2026 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 477 m | 477 m | 6 | jul/2024 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2024 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 135.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.