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Lotus I

Rua Alexandre Mauro, 20 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Lotus I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Lotus INome na Receita Federal. · CEP 08253-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Lotus I, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lotus I (R$ 6.366) fica 23% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.872 a 3.981
  • R$ 4.007 a 4.719
  • R$ 4.759 a 5.340
  • R$ 5.361 a 5.850
  • R$ 5.850 a 7.667
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 54 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.197

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.366 o m² do Lotus I

Mais negociado

6 vendas

Edifício Pitangas I · a 230 m

Prédios com venda registrada perto do Lotus I
Lotus IEste prédio · Rua Alexandre Mauro, 20—1mai/2024referência R$ 6.366
do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 51 m51 m2jun/2025-26% R$ 4.719
Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 99 m99 m3ago/2026-44% R$ 3.589
Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 107 m107 m1mai/2024+7% R$ 6.812
Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 142 m142 m2ago/2023-11% R$ 5.647
Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 148 m148 m1jan/2022-31% R$ 4.423
Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 161 m161 m1dez/2022-11% R$ 5.678
Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 161 m161 m1jul/2026-8% R$ 5.850
Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 174 m174 m1mai/2026+4% R$ 6.635
CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 178 m178 m1dez/2023-49% R$ 3.238
Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 184 m184 m3mar/2024-15% R$ 5.403

Mostrando 10 de 28 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Lotus I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.