Resumo
No Edifício Geranios I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.635.
m² vendido, último ano
R$ 6.635
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Geranios INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Geranios I · CEP 08253-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Geranios I, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Geranios I (R$ 6.635) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.981
- R$ 4.060 a 4.759
- R$ 4.792 a 5.288
- R$ 5.361 a 5.721
- R$ 5.816 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.635 o m² do Edifício Geranios I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Pitangas I · a 207 m
| Edifício Geranios IEste prédio · Rua Ângelo Bini, 50 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 47 m | 47 m | 3 | fev/2026 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 71 m | 71 m | 1 | jul/2026 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2024 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2026 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2023 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 157 m | 157 m | 5 | jun/2026 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2025 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 180 m | 180 m | 3 | ago/2026 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2024 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 202 m | 202 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 207 m | 207 m | 6 | jan/2026 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2025 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2023 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2022 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2022 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2022 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2024 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2023 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2026 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2023 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2025 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2023 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 426 m | 426 m | 10 | ago/2026 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Panaguari IRua Francesco Calegari, 23 · a 486 m | 486 m | 3 | nov/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Rio Iguacu IiiAvenida Professor João Batista Conti, 672 · a 490 m | 490 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 34 m² | R$ 225.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Geranios I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.