Resumo
No do Edifício Tulipas I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício Tulipas INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Tulipas I · CEP 08253-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tulipas I, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tulipas I (R$ 4.719) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.872 a 4.150
- R$ 4.276 a 4.854
- R$ 4.866 a 5.456
- R$ 5.506 a 5.850
- R$ 5.879 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.719 o m² do do Edifício Tulipas I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Pitangas I · a 182 m
| do Edifício Tulipas IEste prédio · Rua Alexandre Mauro, 57 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 48 m | 48 m | 3 | ago/2026 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 51 m | 51 m | 1 | mai/2024 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 59 m | 59 m | 1 | mai/2024 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 98 m | 98 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Violeta IiRua Nicanor Mendes, 72 · a 118 m | 118 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 164 m | 164 m | 3 | fev/2025 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 168 m | 168 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 182 m | 182 m | 6 | jan/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2023 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2022 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2022 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 227 m | 227 m | 3 | mar/2024 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2023 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2024 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 262 m | 262 m | 2 | jun/2026 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 289 m | 289 m | 3 | jan/2026 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2022 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2026 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2026 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2025 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2023 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2023 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2022 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 455 m | 455 m | 10 | ago/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2023 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2023 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2025 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 34 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Tulipas I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.