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Cajueiros I

Rua José Ariza, 95 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cajueiros I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Cajueiros INome na Receita Federal. · CEP 08255-015

Vendas ao redor

A até 300 m do Cajueiros I, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cajueiros I (R$ 4.543) fica 5% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.753 a 3.562
  • R$ 3.584 a 4.255
  • R$ 4.276 a 4.944
  • R$ 4.952 a 5.723
  • R$ 5.751 a 6.439
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.339

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.543 o m² do Cajueiros I

Mais negociado

97 vendas

Ritmo Condomínio Clube · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Cajueiros I
Cajueiros IEste prédio · Rua José Ariza, 95—1fev/2023referência R$ 4.543
Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 71 m71 m1abr/2026+36% R$ 6.194
Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 84 m84 m2nov/2025-21% R$ 3.584
Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 93 m93 m3out/2024-8% R$ 4.171
Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 105 m105 m1mar/2022+19% R$ 5.400
Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 114 m114 m2abr/2025-9% R$ 4.121
Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 118 m118 m2jun/2024-20% R$ 3.653
Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 119 m119 m2dez/2024-4% R$ 4.339
Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 130 m130 m1out/2022+5% R$ 4.765
Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 132 m132 m2jul/2023-27% R$ 3.335
Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 132 m132 m1jun/2023-24% R$ 3.441

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cajueiros I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Cajueiros I
30 m²2R$ 220.000R$ 7.333VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.