Resumo
No Edifício Itauba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.130. Os apartamentos têm de 83 a 144 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.130
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ItaubaNome na Receita Federal. · CEP 02450-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 144 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 144 m² | R$ 1.267.500 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 671.160 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 517.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 144 m² | R$ 878.000 | |
| fev/2022 | 144 m² | R$ 706.588 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Damiana da Cunha com venda no último ano.
| 155, Edifício Monte Carlo | 82% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 60, Residencial Damiana da Cunha | novo | 6 | 3 |
| 177, Condomínio Residecial Monaco | 93% | 2 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Cintia Cristina | 121% | 2 | 14 |
| 385, Condomínio Edifício Damiana | sem número | 2 | 0 |
| 411, Condomínio Edifício Belvedere | 96% | 2 | 12 |
| 504, Edifício Atalaya | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itauba?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.