Resumo
No Residencial Damiana da Cunha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.528. Os apartamentos têm de 29 a 43 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.528
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Residencial Damiana da CunhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Damiana da Cunha… · CEP 02450-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 29 m² | R$ 218.500 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 359.500 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 303.392 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 256.500 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 373.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 388.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 241.250 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 398.533 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 256.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Damiana da Cunha com venda no último ano.
| 155, Edifício Monte Carlo | 82% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio Residecial Monaco | 93% | 2 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Cintia Cristina | 121% | 2 | 14 |
| 385, Condomínio Edifício Damiana | sem número | 2 | 0 |
| 411, Condomínio Edifício Belvedere | 96% | 2 | 12 |
| 205, Edifício Itauba | sem número | 1 | 5 |
| 504, Edifício Atalaya | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Damiana da Cunha?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.