Resumo
No Edifício Cintia Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.148. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.148
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
121%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cintia CristinaNome na Receita Federal. · CEP 02450-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 80 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 577.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 14 anúncios
121%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 659.580 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 659.480 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 659.100 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Damiana da Cunha com venda no último ano.
| 155, Edifício Monte Carlo | 82% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 60, Residencial Damiana da Cunha | novo | 6 | 3 |
| 177, Condomínio Residecial Monaco | 93% | 2 | 8 |
| 385, Condomínio Edifício Damiana | sem número | 2 | 0 |
| 411, Condomínio Edifício Belvedere | 96% | 2 | 12 |
| 205, Edifício Itauba | sem número | 1 | 5 |
| 504, Edifício Atalaya | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cintia Cristina?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.