Resumo
No Edifício Mari, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MariNome na Receita Federal. · CEP 03177-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mari, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mari (R$ 5.006) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.230 a 6.019
- R$ 6.149 a 6.465
- R$ 6.735 a 7.091
- R$ 7.167 a 8.941
- R$ 9.924 a 10.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.735
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 5.006 o m² do Edifício Mari
Mais negociado
65 vendas
L'essence Mooca · a 294 m
| Edifício MariEste prédio · Rua Doutor João Batista de Lacerda, 522 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 534a 5 m | 5 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mooca TerrazaRua Doutor João Batista de Lacerda, 693 · a 181 m | 181 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício ChristianaRua Doutor João Batista de Lacerda, 261 · a 255 m | 255 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 260 m | 260 m | 9 | ago/2026 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 294 m | 294 m | 65 | jul/2026 | |
| Villagio di RomaRua Passarola, 53 · a 390 m | 390 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício LoireRua Itaqueri, 836 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2026 | |
| Jardim dos PassarosRua Passarola, 128 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Barao de CedralRua Tobias Barreto, 1393 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Orozimbo MaiaRua Orozimbo Maia, 130 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itamaracá, 418a 433 m | 433 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 482 m | 482 m | 5 | out/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor João Batista de Lacerda com venda no último ano.
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 534 | 119% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 693, Condomínio Edifício Mooca Terraza | 70% | 2 | 31 |
| 261, Condomínio Edifício Christiana | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mari?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.