Resumo
No Edifício Santos Dumont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.590. Os apartamentos têm de 71 a 96 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.590
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santos DumontNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santos Dumont · CEPs 01313-904 e 01313-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 71 m² | R$ 370.827 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 317.553 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 686.200 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 589.500 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 560.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 4 | R$ 881.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 4 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 4 | R$ 881.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Plínio Barreto com venda no último ano.
| 173, Condomínio Vista Bella | 76% | 8 | 19 |
|---|---|---|---|
| 159, Condomínio Edifício Down Town | 68% | 6 | 4 |
| 141, Condomínio Edifício Maison Plaza I e Ii | sem número | 4 | 19 |
| 389, Condomínio Edifício Astro Sul | 101% | 4 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício Dona Acibe | sem número | 2 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.