Resumo
No Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.162. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.162
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely TowerNome na Receita Federal. · CEPs 02114-011 e 02114-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely Tower, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely Tower (R$ 7.221) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.163
- R$ 3.722
- R$ 3.880
- R$ 4.949
- R$ 8.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 7.221 o m² do Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely Tower
Mais negociado
2 vendas
Edifício Jose Bitar · a 188 m
| Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely TowerEste prédio · Rua Eli, 674 | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose BitarRua Diamantina, 567 · a 188 m | 188 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Diamantina, 926a 192 m | 192 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AvlisAvenida Guilherme Cotching, 1219 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ElisaRua Dom Luís Felipe de Orleans, 708 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Ecolife Vila MariaRua Guaranésia, 780 · a 407 m | 407 m | 23 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 504.478 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 540.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eli com venda no último ano.
| 992, Residencial Vila Real | 106% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Terrazza Eli-condominio Edifício Ely Tower?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.