Resumo
No Edifício Helena, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HelenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helena · CEP 04160-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helena, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena (R$ 4.256) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.849 a 4.666
- R$ 5.071 a 5.252
- R$ 5.531 a 6.106
- R$ 6.894 a 7.361
- R$ 7.484 a 8.672
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.256 o m² do Edifício Helena
Mais negociado
5 vendas
Edifício Dom Vilares · a 204 m
| Edifício HelenaEste prédio · Rua Guareta, 63 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 204 m | 204 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Jean de la HuertaRua Jean de La Huerta, 345 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CarinaRua Brás de Faria, 144 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PolarisRua Doutor Mário Setzer, 20 · a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| Vida & LazerRua Fosca, 50 · a 400 m | 400 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 423 m | 423 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · a 430 m | 430 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício EcaporaRua Loreto, 96 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ArimaRua Antônio José Gonçalves, 105 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AntaresRua Loreto, 61 · a 465 m | 465 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Walter FregnaniRua Divinópolis, 353 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício OgaporaRua Bento de Faria, 357 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 87 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 369.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 449.900 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 361.700 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helena?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.